1979〜1989年築, 専有面積38.89㎡〜58.89㎡の平均販売価格
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クローバーハイツ南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町一丁目
/ 南福岡駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,648万円
33.7万円/㎡
961
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AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,877万円
29.0万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月21日
クローバーハイツ南福岡
1,790万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 48.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 1,490万円 | 23.5万円 | 1階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,540万円 | 24.3万円 | 1階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,690万円 | 26.6万円 | 1階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 26.5万円 | 1階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,250万円 | 23.2万円 | 7階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,390万円 | 25.8万円 | 5階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | クローバーハイツ南福岡 福岡市博多区昭南町一丁目 | 南福岡駅3分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/29 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,599万円 | 29.0万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅10分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2026/06/03 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.85㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 2,290万円 | 43.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 41.2万円 | 43.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/18 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,400万円 | 33.9万円 | 41.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2026/08/11 | グレイス祇園 福岡市博多区御供所町 | 呉服町駅5分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,850万円 | 45.6万円 | 40.56㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/03 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,380万円 | 31.2万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,190万円 | 41.1万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/03 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/04 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
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